Инвестиционный проект "Строительство апарт-отеля"

Краткое описание сути инвестиционного проекта "Строительство апарт-отеля"

ОбТребуются инвестиции в строительство апарт-отеля из 44 апартаментов, с собственной инфраструктурой и благоустройством (Пушкино, МО; земля в собственности, все коммуникации).

Полная стоимость стартап проекта (общий объем требуемых инвестиций): 516 000 000 рублей.

Необходимый объем инвестиций (доля, которую нужно будет профинансировать инвесторам) на начальном этапе: 130 000 000 рублей.

Предполагаемый срок окупаемости инвестиционного проекта: 25 месяцев.

Регион: обл. Московская, р-н Пушкинский, п. Зеленоградский.

Отрасль, в которой планируется реализовать инвестиционный проект: строительство, недвижимость, гостиничный бизнес.

Более подробное описание стартап проекта "Строительство апарт-отеля"

В активно развивающемся стародачном месте Пушкинского района предлагается к инвестированию апарт-отель.

Расположение земельного участка в Пушкинском районе для строительсва апарт-отеля

Комплекс из 44 двухэтажных апартаментов (площадью от 76,3 до 144,95 кв.м, каждый с отдельным входом и прилегающей землей), с собственной инфраструктурой.

Великолепной транспортная доступность, хорошая экология, на границе монастырского подворья, в тихом уютном месте.

Проработано 2 бизнес-модели: «Продажа готовых апарт-хаусов» и «Управление апарт-отелем».

- Общая площадь участка: 1.3 Га.
- Право на землю: собственность.
- Назначение: Для размещения гостиничного комплекса.
- Готовность: все коммуникации, эскиз-проект (включая уникальное благоустройство), маркетинговая концепция, бизнес-показатели.

Условия для инвестора:
- Минимальный вход в проект: от 25 млн. руб.
- Общая сумма искомых инвестиций: 130 млн.руб.
- Предпочтительное условия входа: мезонинный кредит (предлагаемая доходность инвестиционного капитала - 12%), возможно также рассмотрение условий по долевому партнерству (чистая рентабельность продаж от 17.6% до 58.2% в зависимости от выбранной модели).